俄勒冈州立大学 租房
发布：2023-03-30 21:11:53 分类：留学知识 点击：1002 作者：管理员
俄勒冈州立大学租房
俄勒冈州立大学位于美国俄勒冈州的科瓦利斯市，是一所综合性公立大学，创建于1868年。它是俄勒冈州规模最大、最具影响力的学府之一，备受全球学生的青睐。因此，俄勒冈州立大学的租房问题十分重要，尤其是对于新生和国际学生来说，租房找房的经验非常有参考价值。
一、为什么选择在俄勒冈州立大学附近租房子？
1.便利性
位于美国西海岸的俄勒冈州立大学，处于城市与乡村之间，拥有高端的教育资源和紧密的社区关系。附近有大量的餐馆、购物中心、电影院、咖啡店和其他娱乐设施，这让生活和学习充满动感和活力。
2.更高的住房质量
租房子也是一笔不小的开支，因此，想找到更高质量的房源也是学生们的一种选择。在大学附近租房子不仅可以避免麻烦、减轻旅行时间，还可以借助大学的招生办公室和房产中介机构，找到最适合自己的公寓或住宅。
二、在俄勒冈州立大学附近租房子有何要求？
1.价格
租房子的最重要的因素是价格。 对于俄勒冈州立大学的学生，在附近租房的数量和质量是非常有限的，因此费用也就相应地更高。租金数据可在城市的招生中心网站（也可通过网络搜索）得到，还可以在自己的社交网络上面向其他学生咨询信息。
2.地点
与地点有关的因素包括商店、深夜超市、咖啡店、餐馆、医疗设施、公共交通、安全等等。考虑到生活的便利和价格，推荐住区包括科瓦利斯市、阿尔班尼市（Albany）、菲尔茨镇（Philomath），这些区位安全、交通便利、资源充沛，具有很好的生活环境。
3.房屋类型
在大学附近的房源市场上，房型和面积悬殊非常大。从独立住宅、客房、宿舍和公寓到底层、联排和独立式别墅等。每种类型都有它的优点和缺点，关键是确定自己所需要的房型和相应的预算。
三、关于租房费用问题
俄勒冈州立大学的生活费用是州内高校中最高的，因此租房费用也不低。租房费用有时候包括水电费和基础设施费用，具体要求如下所示：
1.水电费用
对于大多数房源，水电费是另外计算的，根据使用情况会有所不同。生活中对于电、水的用量是每月定时还清。因此，学生们在租房子时需要判断合同中是否包括水、电等费用，需要注意的是，未包括的费用还需要自己额外支付。
2.基础设施费用
公寓楼房屋本身需要定期进行保养和维护。这些费用通常是由公寓楼业主、物业公司或房产公司承担，但是这也会反映到租房的价格中。
四、如何找到最适合自己的房子？
找住的地方是租房人遇到的最大问题之一。如果不是偶然机会，不确定。下面是一些找到适合自己的房子的技巧。
1.了解租房市场
在社交网络上交流或咨询当地的房产机构或中介，了解租房市场的现况和近期房源动态。还可以关注报纸、校报和相关网站上的租房信息。
2.去房地产中介公司查询
中介公司可以提供丰富的房源信息和房产配套服务，更加可靠。可以提前预约房产专员，了解他们的服务流程，这样可以让自己在租房市场上做到及时、准确地了解自己所需的房源。
3.参加租房市场、展览会
定期参加各种租房市场和展览会，了解附近的房源市场，它们不仅可以提供丰富的房源信息，还可以加强自己的租房能力和市场观察力，让自己更快地找到合适的房子。
五、附近住房的类型
俄勒冈州立大学及周边地带提供各种类型的租赁选项，并满足不同种类居住者的需求：
1.独立式住宅
一般来说，在大学附近，独立式住宅都很昂贵，但是有自己独立的院子、车位和私密性。它适合有一岁以上宝宝、有家庭、有需要的学生等。市场上还有一些商业性质的独立住宅，可能会与样品店、餐厅等建筑相邻。这些房屋非常适合被用作生活和工作的双重需要。
2.公寓
公寓是大学附近最有预算的选项，也有许多预算优越的学生选择。底层公寓在学生宿舍之外提供了绝佳的住房方案。而便捷的位置、许多安全功能和管理工作同样是它的优点。此外，也有各式各样的公寓可以租赁，一些公寓提供短期租赁，但需要稍微更高的价格。
3.宿舍
宿舍是许多新生的首选，基本配备是床、衣柜、书桌、电灯等。学生拥有自己的房间或与其他学生共用同一间房间。通常，会提供配有厨房、浴室、休闲迎宾公共区域设备的大楼。
4.客房
如果能够满足基本的住宿需求，住客房是一种更加直接的选择。这些房子通常是在大型房产公司、网站和私人专业人士销售。
六、租房注意事项
1.早订早约，细节考虑
在旅游和学业高峰期，最好提前至少 4－6 周有效地预定住宿；这对于那些在很短时间内找到住宿的学生来说是非常困难的，也会使收租人提出给反对建议。购房者还要考虑租房的细节问题，如烤面包机、微波炉、水壶等家电家具。
2.把租房费用预算得非常充分
租房费用的开支相信不少同学都很清楚。学费、住宿费等等都是非常重要的。学生应该收集客观信息，合理规划租房预算，避免财务危机。
3.了解租房合同详情
在签订租房合同之前，一定要仔细阅读合同和附件，并和房产中介或招生办公室沟通学习条款、费用和责任等细节，确认自己的权利和义务。
4.了解租赁条款
可以与之相关的租赁条款包括租赁期限、无证情况、保护期限、续租权、中止租约及其后续影响等。
五、总结
俄勒冈州立大学位于一个美丽而充满活力的城市科瓦利斯。学生们可以领略到大学的丰富资源、学术氛围及其先进的设施，也能在附近餐厅、咖啡厅、购物中心、电影院等地方感受到城市的健康和多样性。找到一个合适的住房离不开此文提议的正确途径和适当的时期，以及对租房合同和租赁条款的透彻了解。希望这些信息能为学生们在大学里的住宿和生活带来更多的便利。
汤歆
环俄留学首席顾问、高级培训讲师、顾问部总监
圣彼得堡国立大学教育学学士、社会心理学硕士，2011年圣彼得堡国立大学优秀毕业生，2017年入围出国留学中介行业领军人物。
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