俄罗斯留学租房

发布：2023-04-01 23:20:14 分类：留学知识点击：1003 作者：管理员

俄罗斯留学租房

在留学的过程中，住所是极其重要的一个问题。对于留学生而言，如何选择一间舒适、方便、安全的住所要比在自己的祖国容易得多。在俄罗斯留学期间，租房是最常见的居住方式之一。但是租房也存在一些问题，下面我将就这些问题和留学生们分享一下我的经验和建议。

一、如何找到合适的房子

在俄罗斯租房，一般可以通过中介或者个人房东。中介通常会收取一定的费用，但可以帮助你在短期内快速找到合适的房源，同时中介也会为房东和租客提供类似于合同、签证的服务。但是一些不良的中介公司可能会利用你的不懂来暴力收取高额的中介费用，甚至将你安排到退房困难、卫生环境较差的房源中。因此，在选择中介时一定要选择口碑较好、信誉度较高的中介公司。

个人房东一般不会收取中介费，但是往往更加不可靠。因此，在联系房东或者实地看房之前，一定要做好详细的调查和了解。可以看看相关租房网站的评分和评价，也可以向当地的留学生联谊会等组织求助，寻求其他留学生的经验和建议。实地看房的时候一定要仔细检查卫生、热水、暖气等设施是否完善，思考是否符合自己的需求和要求。

对于初次来到俄罗斯的留学生，最好在学校附近租住房子。因为最难的是刚到新环境的适应过程，学校周围的房源往往相对来说比较安全且方便交通，可以省去很多麻烦。但是这些房源价格一般比较高，又常常被租满，因此需要快速行动并尽早联系房东或者中介。

二、中介费用

一般来说，中介收取的服务费是根据房源的租赁价格的一定比例计算的。不同的中介比例略有不同，但是一般收取的费用都在一个比较可接受的范围之内。但是也有一些中介公司会利用留学生对语言和信息不熟悉，对房屋租赁流程不理解，将中介费用无限制压低或者扩大服务项目并增加收费项目。

因此，在选择中介公司之后，一定要看清楚中介公司的服务项目，询问清楚详细的费用产生情况和收费标准，同时在签署合同之前仔细检查每一项服务，确保所有收费项目是统一标准并合理的，也能避免不必要的麻烦。

三、租赁合同

租赁合同的内容应包括租住的房屋面积、具体地址、租期、租金、付款方式、押金、维修义务、违约责任、租赁期限的续签与终止等基本条款。一份合同的合理规定对于双方（房东与租客）均有保障，因此租赁合同应该是双方协商后严谨制定的。对于不熟悉俄文的留学生来说，为了保险起见，可以请已有一年以上经验的中文熟练的朋友来帮助查阅租赁合同，确保不会出现任何漏洞。

另外，留学生在签署租赁合同之前应仔细检查合同中所涉及的每一个条款，特别是需要注意与房东相关的细节，任何含糊不清或者需要解释的项目都需要在签字前被仔细澄清。如果你对合同中的任何一部分或者租赁期间发生的任何问题有任何疑虑，可以在签署合同之前与房东沟通交流，寻求确切的解决方案。同时，在每个月的租金缴纳前，也要确保自己对于房东收租方式的清楚以及复核之前的租金记录。

四、注意安全和卫生

在选择住所的时候，安全和卫生是最关键的问题之一。在留学期间，首先要保证自己的人身安全，避免发生任何意外情况。其次，房间卫生也是至关重要的。尤其是可以参考一下网站上其他租客的评价情况，可以在房间安装防盗门、连接警报器等家庭安全设施；房间内的设施设备（如床、床品、桌椅等）一定要保证清洁卫生，在使用过程中应该注意保持卫生，不要放置垃圾，更不能堆积餐具等易产生臭味及残留食物的物品，以免引出不必要的昆虫和细菌。

另外，对于来自国外的留学生来说，天气条件和习惯可能会影响到自己的卫生和健康。在与房东签订租赁合同的时候，可以协商清楚每个房间的卫生间和厨房清洁问题，并给予适当的费用或者肉偿。在使用卫生间和厨房的过程中，一定要注意保持清洁卫生，定期打扫。对照租赁合同细节，对于居住期间墙面、地面、设备及家具没有及时清洁或不易被恢复新妆者，应自觉承担清洁和赔偿责任。

总之，在签署租赁合同之前，留学生需要认真阅读每个细节和重要信息，并与房东进行积极的沟通和解释。租住房屋的同时，切记要保护好房屋内的公共资源和环境，保持自己的卫生和健康。当然，如果遇到不公正的待遇，不必胆怯，可以寻求当地留学生组织或者华人社区的帮助和支持。留学是人生重要的经历之一，提高房屋租赁的相关知识和规则，可以使自己更加安心、舒适地度过留学日子。

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