在法国租房应注意什么问题，当然是它们！
发布：2020-11-26 15:36:00 分类：留学知识 点击：1423 作者：管理员
法国，一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度，是联合国安理会五大常任理事国之一，也是欧盟和北约创始会员国、申根公约和八国集团成员国，和欧洲大陆主要的政治实体之一。在漫长的历史中，法国培养了不少对人类发展影响深远的著名文学家和思想家，此外还具有全球第四多的世界遗产。因而，法国吸引了许多异国的人们前往，那么在法国租房应注意什么问题呢，快来和小编一起来看一下吧！
一、在法国租房应注意什么问题：租房合同。
当你找好在法国的新家时，你会与房主签署一份租房合同。内容包括租房的租期、租金、各项费用、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，只要签署了立即生效，并具有法律效益，所以你一定要保存好合同原件作为凭证。除了选择住房以外，最重要的一个需要提高警惕的地方，就是Etat de lieu，即房屋状况评估。一般来讲，在签署住房合同之前，房东会带学生完成此项工作，而在学生退房的时候，房东会将之前作的评估拿出来，一项一项比对，如出现损毁情况，学生交的押金会有相当一部分(甚至全部)将作为罚款或者赔偿被扣除。所以，在入住前，我们作评估的时候一定要细致认真。要核对清单上列的所有物品于屋内陈设是否相符，所有家具设施是否完好，墙体是否完好(如果有刮痕或污损也是要提出的)，等等，因为只要做完Etat de lieu并签过住房合同，在发现任何不符之处，就都要你本人承担责任了!
二、在法国租房应注意什么问题：房租收据。
和国内一样，当你交完租金，房东会给你开据相关收据，当你得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要出具房租收据来作为证明文件。这个小东西真的非常重要，一定要保存好!另外，还有一个小细节要请大家注意，交纳房租尽量不要选择现金方式。可选择银行卡支付或者支票支付，并留好相关票据底单，连同房租收据一并单独成册，以备随时查阅对照。有时候房东会忘记你交过房租，如果你提供不了足够的证据，就需要重新交纳;也有个别时候，房东人品有问题的。所以都不得不防!
三、在法国租房应注意什么问题：住房担保人。
担保人的问题，这个问题对各国的留学生来说一直都是一个困扰。法国为了保护房东的利益，在法律中明确规定住房需要指定住房担保人，如果没有担保人的话就只能找中国房东了。巴黎好点的房子都需要担保人，而担保人的工资要求是房租的3倍以上。如果在法国有亲戚朋友或者是已经参加工作有稳定收入的学长，可以让他们为自己做一个租房的担保人，这样的话就可以顺利的租房了，在法国比较好的房子都是需要担保人的。如果在法国没有认识的人可以为自己做担保人，就只能找中国的房东了，中国房东可以不要担保人。
以上就是关于在法国租房应注意什么问题的相关信息，希望对大家有所帮助。法国作为一个优雅的国度，一直以来都受到众多人的青睐，尤其是法国的首都，巴黎（Paris），法国的政治、经济、文化和商业中心，世界五个国际大都市之一（其余四个分别为纽约、伦敦、东京、香港），并被GaWC评为Alpha+级世界一线城市，一直以来都是旅游胜地。 最后，希望大家都可以租房成功，工作生活一切顺利！
汤歆
环俄留学首席顾问、高级培训讲师、顾问部总监
圣彼得堡国立大学教育学学士、社会心理学硕士，2011年圣彼得堡国立大学优秀毕业生，2017年入围出国留学中介行业领军人物。
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