坦波夫国立音乐师范学院：如何在俄罗斯寻找适合的住房？
发布：2023-04-09 04:27:19 分类：留学知识 点击：1002 作者：管理员
坦波夫国立音乐师范学院：如何在俄罗斯寻找适合的住房？
作为一名在坦波夫国立音乐师范学院就读的学生，住房是我们日常生活中最重要的问题之一。如何在俄罗斯寻找适合的住房，不仅与我们的生活质量密切相关，而且与我们的学习成绩有着直接的联系。因此，本文将分享我们在寻找外住房方面的经验和技巧，帮助各位即将去俄罗斯留学的同学有所了解。
一、了解本地房屋租赁规定
在进行住房租赁前，我们需要首先了解当地的相关规定和制度。以俄罗斯为例，该国房屋租赁市场相对较为封闭，房屋租赁合同以及具体的规定和条款也较为严格和复杂。例如，租房期限通常为一年，一旦签订了租赁合同，在合同期内是无法随意更换公寓或终止合同的，因此我们需要在仔细审查租赁合同的基础上签署合同。
此外，我们还需要注意到，房屋租赁税在俄罗斯是存在的，收税的标准是以租金比例计算，并且额度较高。对于外籍学生来说，不仅需要考虑租房本身的费用，还要计算税费等其他支出。
二、租房方式多样，自己寻找房源可以更好地控制质量
在俄罗斯，租房的方式有很多种，学生可以选择通过中介机构、在线平台或是自主查找的方式进行租赁。但是，在我们的实践中发现，自己寻找房源的方法是相对较为可靠的一种方式，因为我们能够有更多的时间去了解市场、比较房源价格和质量，掌握租赁的全程过程以及更好的把控各个环节的品质。
在寻找房源的过程中，我们可以利用互联网或是当地的租房APP进行房型搜索和浏览，选择自己最为满意的公寓。除此之外，我们也可以采用传统的方式——通过当地的房产中介或是房地产公司来获取更多的信息和咨询服务。但是，在选择中介或是公司时，我们要挑选有信誉和良好口碑的机构，同时注意避免中介或公司在房屋选择、价格合同等方面的潜在欺骗和问题。
三、我们需要更加注意自身需求和经济状况
在选择房屋时，我们也需要考虑到我们的个人需求和经济状况，以确保房屋的舒适度和经济负担不会给我们带来负担。因为俄罗斯的租屋市场价格颇高，尤其是公寓的租赁费用往往需要较高的经济支出，而且不同地区的房价也有很大的差别。因此，我们需要更加注意自己的经济状况和财务能力，了解自己可以承担的租赁价格范围，并选择价格适中的房源。
同时，我们也需要考虑到个人的需求和生活环境，在选择房屋时需要考虑到房屋的方位、卫生间和浴室设施、家具等方面的全面性。值得一提的是，在俄罗斯一些低档次的公寓中，卫生间和浴室都是公用设施，需要与其他租客共用，因此问题也需要在选择房源时特别关注。
四、我们需要遵守当地的房屋租赁规定
在俄罗斯，房屋租赁合同是一项相对严格的法律规定，不仅规定了租金、租期、出租方及收租方等必要的信息，还对租客的行为和义务进行了规定。因此，我们作为住户，在使用房屋时，必须要遵守规定，并按照合同的规定进行行事。我们应该保证房屋的清洁和整洁，避免过多的噪音，保证房屋和物品的完整性及安全性。
除此之外，在房屋租赁期结束时，我们需要按照规定及时办理退房手续，确保双方利益得到保障。
综上，我们在寻找适合的住房时应该要注意的细节和环节是相对繁多的。我们需要逐一了解房屋租赁的市场形式和制度，了解自己的需求和经济状况，以及遵守当地法律的规定。这样才能够在外国留学期间获得更加舒适和安稳的住房环境，不受额外的经济负担影响。
汤歆
环俄留学首席顾问、高级培训讲师、顾问部总监
圣彼得堡国立大学教育学学士、社会心理学硕士，2011年圣彼得堡国立大学优秀毕业生，2017年入围出国留学中介行业领军人物。
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